史上最全温哥华租房手册

发布日期:2019-06-27 01:39:25 103浏览

温哥华房屋类型

选房时需要注意哪些事项,遇到恶房东怎么办?

九大校区哪里租房好?

未成年却想要在校外租房的解决办法


房屋类型

独栋别墅(House

 

House也就是我们所说的别墅 独栋的那种哟

 

整租平地一层 独立出入的两房一卫 带厨房

 

合租相当划算 分担下来平均1200

 

 

 

地下室(Basement

 

租金是所有房屋类型里面最便宜的 但是缺点也不少

 

大部分的采光都很差 隔音没有那么理想

 

如果楼上有小孩儿打闹的话会影响休息

 

地下室会比较阴冷潮湿 如果暖气不好的话更甚

 

但是 基本所有地下室 都会配有独立的出入口

 

因人而异 有些人反而喜欢住地下室呢

 

 

 

公寓(Apartment/Condo

 

公寓的价格 主要是看房子的年头和地段

 

新公寓的价格会较高 旧公寓相对来说便宜很多

 

大部分公寓会有公共设施,比如说健身房,游泳池和空中花园

 

一些新公寓或者高档公寓

 

会提供桑拿房汗蒸房和瑜伽室24小时安保

 

公寓是所有房型中最贵的,也是所有留学生和新移民最喜欢的

 

具体地区和价位小编会在后面9大校区具体说下

 

一定要问清楚是否包含家具,有几个车位和储物柜

 

租金有没有包括水,电,网和天然气

 

通常房东会支付水和煤气

 

以及UTILITY BILL STRATA FEE PROPERTY TAX


选房时需要注意哪些事项,

遇到恶房东怎么办?

安全问题

 

千万不要在Hastings Street附近选房子!!

 

特别是靠近chinatown,这是温哥华最危险的街道

 

这条街上全部都是流浪汉和毒品,不要图一时便宜

 

如果可以的话租房的时候尽量避过这一条街道!!!

 

 

 

便利问题

 

温哥华有另外一个名字叫做raincouver

 

因为这里一年四季都在下雨

 

在选房子的时候一定要计算花在交通上的时间

 

选择公共交通的

 

可以在google map上查询公交车和天车的时间表

 

不得不说,住在天车站旁边生活真的很方便呢

 

但是相应租金会贵不少

 

还有要注意的是这里的中国超市也有不少

 

住在超市附近也能省点不少的时间和麻烦呢

 

 

 

遇到恶房东怎么办那?

 

房东:

 

我就是欺负你了押金2000我就是不给你了,你能怎么样?

 

遇到这种事情不要怕也不要乱来

 

要合理利用法律武器来保护自己

 

小编有个朋友就要回来2倍的罚金也就是4000.

 

1) 温哥华法律在residential部分基本上是完全保护租客的

 

所以你如果去仲裁RTB胜率是非常大的

 

2) 争取留下有用证据去仲裁也是要证据的

 

3) 最重要的一点就是关注我们温哥华租房网www.vanrenta.ca

 

我们有最牛逼的超级客服(有问必答)

 

帮你提供法律援助咨询的联系方式

 

还有最贴心的客服,当天会帮您匹配你想要的出租单位


(地图找房 全新上线)

九大校区


UBC

 

Langara College

 

Alexander College

 

BCIT

 

SFU

 

Coquitlam College

 

KPU

 

TWU

 

Emily Carr


UBC

 

首先给大家一些比较有用的干货!

 

以下是on compus的各种房子信息

 

一般都需要交申请费然后在waiting list排队

 

UBC Housing & Conferences

 

http://www.housing.ubc.ca/vancouver.htm

 

这个是学校的宿管部的官方网

 

有适合不同人

 

student, student family, faculty & staff)的各种房子

 

https://vancouver.housing.ubc.ca/#

 

给大家简单的举个栗子吧

 

对附近的房价有个基本的概念

 

一般在UBC附近的公寓分成三个地方

 

Westbrook Village, UBC VillageHampton Place

 

大部分的小伙伴都会选择一室一厅或者两室一厅的户型

 

一室一厅的平均价格一般在1900-2200左右

 

而两室一厅的则是在2600-3000不等



Langara College

 

相比较其他学校

 

Langara上学的小伙伴来说

 

住在Cambie沿线的位置是十分方便的

 

做天车或者巴士都是可以直接到达学校的

 

在这里给大家推荐两个地方

 

Marine GatewayOakridge Centre附近的房子

 

都可以在15-18分钟之内到大学校

 

而且住在这附近的小伙伴在生活上也是十分方便呢

 

附近的餐厅和大商场都非常的近

 

并且周围的生活基础设施也非常齐全的

 

在这里给大家分析一下这里的租金

 

这两个地方的租金是相差不远的

 

一室一厅1700-1800左右

 

而二室一厅的则在2600-2800左右


Alexander College

 

这所college是位于丽景广场的对面

 

正儿八经的metro市中心

 

住在这里附近的好处是离BC第一大

 

全加拿大第三大的Metrotown非常的近

 

里面有超过450家商店

 

是喜欢逛街小伙伴的福音

 

逛整整一天都逛不完

 

推荐的地方是Station SquareHighgateEdmonds

 

这些区域的共同点就是紧邻天车站和公车站

 

15分钟以内均可到达学校

 

Station Square是比较热门的地方

 

价格可能会稍微高一点

 

一室一厅的价格在1800左右

 

两室一厅的价格则在2600左右

 

HighgateEdmonds的租金是差不多的

 

一室一厅的价格价格都在1600左右

 

两室一厅则是在2100左右



BCIT

 

BCIT的地理位置是在Metrotown的北边

 

如果Metro是本拿比的南慕容

 

那么Brentwood就是北乔峰

 

住在Brentwood附近是一个不错的选择

 

交通便利,周边的生活配套设施也是相当的完善

 

而且租金和Metrotown相比较的话会便宜些许

 

租金方面的话一室一厅:

 

1600左右而两室两厅的则是在2450左右




SFU

 

SFU位于本纳比山上 海拔400

 

下大雪还会封山,上面下不去,底下上不来

 

如果从山下开车上山也要开个20分钟

 

因此山上的房源都是抢手的香饽饽

 

山上的公寓基本都是在University Crescent

 

租金上下浮动不大,一室一厅的租金在1600-1800左右

 

而两室两厅的则是在2400-2600左右


Coquitlam College

 

CC上学的同学们

 

最佳选择肯定是住在Lougheed Centre

 

生活是最便利的

 

住在这里的好处是 紧邻天车站 而且附近有很多好吃的餐厅!

 

如果不喜欢住在这里的话

 

还有一个推荐,那就是Burquitlam

 

这一块也是紧邻天车站,交通时间大约在15分钟左右

 

租金方面的话一室一厅都在1600-1800左右

 

而两室两厅的则是在2200-2400左右



KPU/TWU

 

Richmond 在三号路上的公寓是非常抢手的 三号路紧邻天车站,

 

并且Aberdeen Square

 

Lansdowne Mall以及Richmond centre都在三号路

 

Richmond的租金也是越来越贵

 

除了一些很旧的公寓和租金昂贵的RIvergreen

 

租金还是比较平均的

 

给同学们举个栗子

 

三号路的价格一室一厅大约在1800左右

 

两室一厅的则是在2400左右

 

Rivergreen的一室一厅大约在2500左右

 

而两室一厅的则是在3400左右


Emily Carr

 

住在Emily Carr的小伙伴相比之下选择会多一些

 

西到downtown,东到Burnaby,都是一条天车线

 

交通上花费的时间可以控制在10-15分钟

 

比较推荐的是BrentwoodJoycemetrotown



未成年却想要在校外租房的解决办法

BC省法律有明确规定未满19岁时不能自己在外独自居住的

 

但是也不是完全不可以的

 

有这么几条办法可以帮助未成年但是想出来居住的你



  ·可以选择找一个寄宿家庭

 

  ·在本地有监护人,让监护人签合同

 

  ·可以选择找一位19岁以上的人一起合租

 

  ·同住在校外亲戚的房子或者和家长一起租的房子里

     

也可以参考一下官网上的信息

 

https://www2.gov.bc.ca/assets/gov/education/administration/kindergarten-to-grade-12/internationaleducation/chinese_homestayguidelines.pdf




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